Wohnung kaufen in Ascona

Das mediterrane Flair von Ascona, einer Gemeinde mit rund 5’355 Einwohnern, vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl eines besonderen Lebensstils. Der Erwerb einer Wohnung in Ascona bedeutet, Teil einer weltoffenen und kultivierten Gemeinschaft zu werden und von einem stimmigen Wohnungsmarkt zu profitieren. Moderne Eigentumswohnungen, umgeben von Grünanlagen und eingebettet in eine gepflegte Infrastruktur, bieten komfortables Wohnen in bevorzugten Lagen. Der Wohnungsmarkt in Ascona überzeugt mit Vielfältigkeit und einem hohen Qualitätsanspruch an Architektur und Ausstattung. Neben der Nähe zum See und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen kurze Wege zu täglichen Einrichtungen und das lebendige Ortsbild ideale Bedingungen für Singles, Paare oder Berufstätige. Eine Eigentumswohnung in Ascona verbindet Werthaltigkeit und Lebensfreude und bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, das durch Herzlichkeit, Sicherheit und hohe Standortattraktivität überzeugt.

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Gemeinde Ascona in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ascona im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)75	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton24
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	58	105
Chiasso	70	123
Luzern	148	172
Locarno	10	23
Bellinzona	44	76
Mendrisio	66	119

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Losone	10	25
Muralto	13	25
Orselina	16	29
Ronco sopra Ascona	16	30
Brissago	16	30
Terre di Pedemonte	17	38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ascona	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ascona 5'355	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ascona −1.1%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ascona CHF 56'697	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026