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Wohnung kaufen in Bellinzona

Die Makrolage Bellinzona begeistert durch ihren unverwechselbaren Mix aus urbanem Flair und naturnaher Entspannung. Die Stadt zählt etwa 45’633 Einwohner und bietet eine herausragende Infrastruktur, die allen Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht wird. Der Kauf einer Wohnung in Bellinzona bedeutet, Teil eines vitalen und freundlichen Umfelds zu werden, in dem das Miteinander und die hohe Lebensqualität spürbar im Vordergrund stehen. Der Wohnungsmarkt in Bellinzona glänzt durch attraktive Angebote in gut angebundenen Quartieren, welche besonders für Berufstätige und anspruchsvolle Stadtmenschen reizvoll sind. Eigentumswohnungen in Bellinzona überzeugen durch architektonische Vielfalt, durchdachte Grundrisse und genussvolle Nähe zu Einkauf, Schulen und Freizeit. Wer eine Eigentumswohnung im Herzen dieser dynamischen Stadt erwirbt, entscheidet sich für ein Leben in einem Umfeld, das Inspiration, Lebensfreude und Lebenskomfort in einzigartiger Weise vereint.

3 Treffer - Wohnungen zum Kaufen: Bellinzona

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CHF 990’000.–

Wohnung in 6500 Bellinzona

3.5 Zimmer 100 m²

CHF 545’000.–

Wohnung in 6532 Castione

4.5 Zimmer 95 m²

CHF 895’000.–

Wohnung in 6500 Bellinzona

4.5 Zimmer 133 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Bellinzona

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Gemeinde Bellinzona in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bellinzona im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)93	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton79
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	36	68
Chiasso	48	87
Luzern	121	145
Locarno	42	52
Mendrisio	44	85
Chur	95	192

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Arbedo-Castione	17	41
Sant'Antonino	18	40
Lumino	19	47
Cadenazzo	20	35
Cugnasco-Gerra	23	44
Monteceneri	23	48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Bellinzona	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Bellinzona 45'633	Kanton TI362'026	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Bellinzona +1.3%	Kanton TI0.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Bellinzona CHF 51'354	Kanton TICHF 55'893	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026