Wohnung kaufen in Wartau

Wartau als charmante Wohngemeinde überzeugt mit einer lebendigen Gemeinschaft, herrlich grünen Wohnquartieren und einer angenehmen Grösse von etwa 5’608 Einwohnern. Der Erwerb einer Wohnung in Wartau eröffnet Zugang zu einer urban inspirierten, dennoch naturnahen Umgebung, die ideale Bedingungen für modernes Wohnen bereithält. Insbesondere der Wohnungsmarkt in Wartau ist geprägt von attraktiven Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen in Sachen Wohnqualität und Komfort gerecht werden. Durch das Zusammenspiel aus hervorragender Infrastruktur, exzellenten Verkehrsverbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten präsentiert sich die Gemeinde als gefragter Standort für Menschen, die Wert auf ein stimmiges, niveauvolles Umfeld legen. Die Immobilien in Wartau begeistern dabei nicht nur durch ihr attraktives Preisgefüge, sondern auch durch das harmonische Zusammenspiel von architektonischer Vielfalt und behaglichem Ambiente – ein inspirierender Ort für den Erwerb einer neuen Heimat.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wartau

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Gemeinde Wartau in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wartau im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)145	Kantonaler Durchschnitt (%)110.9	Rang im Kanton75
Reformiert	Steuerfuss (%)28	Kantonaler Durchschnitt (%)25.3	Rang im Kanton50
Katholisch	Steuerfuss (%)24	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	52	102
Zürich	71	99
Kreuzlingen	87	153
Buchs (SG)	18	36
Landquart	20	50
Chur	30	65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sargans	13	29
Vilters-Wangs	15	49
Sevelen	15	28
Bad Ragaz	15	43
Mels	16	45
Fläsch	16	51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wartau	Kanton SG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wartau 5'608	Kanton SG 542'758	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wartau +1.4%	Kanton SG +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wartau CHF 50'640	Kanton SG CHF 57'825	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026