Wohnung kaufen in Muolen

Muolen verzaubert mit seinem harmonischen Zusammenspiel von ländlicher Ruhe und optimaler Infrastruktur. Mit rund 1’269 Einwohnern besticht die Gemeinde durch ihre Überschaubarkeit, welche den Alltag in einer Eigentumswohnung angenehm und persönlich gestaltet. Der Erwerb einer Wohnung in Muolen verbindet eine hohe Wohnqualität mit dem Privileg, in einer freundlichen Nachbarschaft eingebettet zu sein. Der Wohnungsmarkt in Muolen zeigt sich lebendig und facettenreich, was insbesondere Paare und Berufstätige schätzen, die nach einer sicheren, wertbeständigen Umgebung suchen. Die Nähe zu Natur, Naherholung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen das Leben in einer Immobilie in Muolen zum inspirierenden Erlebnis. Vielfältige Freizeitangebote und moderne Nahversorgung verstärken den Standortvorteil. Wohneigentum in Muolen bedeutet nicht nur Sicherheit, sondern auch ein entspanntes und stilvolles Leben in einem der schönsten Dorfumfelder der Ostschweiz.

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Gemeinde Muolen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Muolen im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)119	Kantonaler Durchschnitt (%)110.9	Rang im Kanton49
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)25.3	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)24	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	32	48
Kreuzlingen	39	73
Winterthur	59	87
Amriswil	15	29
Romanshorn	21	46
Arbon	22	55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Häggenschwil	16	50
Zihlschlacht-Sitterdorf	16	52
Egnach	17	36
Salmsach	18	65
Sommeri	18	51
Hefenhofen	19	37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Muolen	Kanton SG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Muolen 1'269	Kanton SG 542'758	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Muolen +0.5%	Kanton SG +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Muolen CHF 57'683	Kanton SG CHF 57'825	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026