Wohnung kaufen in St. Margrethen

St. Margrethen bietet als lebendige Gemeinde mit rund 6’758 Einwohnern eine besonders lebenswerte Basis für den Erwerb einer Wohnung. Die durchdachte Quartierstruktur, das vielfältige Freizeitangebot und die gepflegten Grünanlagen schaffen ein aussergewöhnlich attraktives Umfeld sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien. Der Kauf einer Eigentumswohnung in St. Margrethen eröffnet die Möglichkeit, von einer exzellenten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und optimalen Verbindungen in die Region zu profitieren. Das Marktumfeld für Immobilien sowie der lokale Wohnungsmarkt zeigen sich seit Jahren dynamisch und stabil zugleich. In St. Margrethen lässt sich modernes Wohnen perfekt mit naturnahen Erholungsräumen und urbaner Lebensqualität verbinden. Ein Zuhause in dieser Gemeinde bedeutet, Sicherheit und Komfort mit einer offenen Nachbarschaft und einer grossartigen Lage zwischen Bodensee und Alpen zu vereinen.

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Gemeinde St. Margrethen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde St. Margrethen im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)102	Kantonaler Durchschnitt (%)110.9	Rang im Kanton19
Reformiert	Steuerfuss (%)28	Kantonaler Durchschnitt (%)25.3	Rang im Kanton50
Katholisch	Steuerfuss (%)24	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	29	44
Winterthur	64	90
Kreuzlingen	65	84
Widnau	16	26
Rorschach	24	30
Altstätten	25	37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rheineck	14	19
Au (SG)	14	21
Berneck	15	37
Diepoldsau	16	47
Walzenhausen	17	36
Thal	18	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	St. Margrethen	Kanton SG	Schweiz
Wohnbevölkerung	St. Margrethen 6'758	Kanton SG 542'758	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	St. Margrethen +2.6%	Kanton SG +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	St. Margrethen CHF 48'095	Kanton SG CHF 57'825	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026