Wohnung kaufen in Balgach

Balgach begeistert mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie einer gewachsenen Quartierstruktur, in der sich Grosszügigkeit und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl vereinen. Die Gemeinde zählt rund 5’223 Einwohner und fasziniert durch gepflegte Parkanlagen, kurze Wege zum Einkauf und vielfältige Freizeitangebote. Wer den Erwerb einer Eigentumswohnung plant, profitiert hier von einem ausgewogenen Wohnungsmarkt, der moderne Immobilien, helle Grundrisse und attraktive Aussichten eröffnet. Der Zugang zu Schulen, der Anschluss an überregionale Verkehrswege und die grüne Umgebung bilden die perfekte Grundlage für ein persönliches Wohlbefinden. Der Kauf einer Wohnung stellt in Balgach eine besonders wertvolle Entscheidung dar und wird durch die stabile Entwicklung der Immobilienangebote begünstigt. Hier treffen Zukunftssicherheit, Lebensfreude und Komfort aufeinander – für alle, die eine Eigentumswohnung oder ein attraktives neues Zuhause im dynamischen Immobilienumfeld suchen.

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Gemeinde Balgach in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Balgach im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)61	Kantonaler Durchschnitt (%)110.9	Rang im Kanton1
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)25.3	Rang im Kanton30
Katholisch	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	35	55
Winterthur	70	103
Kreuzlingen	71	90
Widnau	10	18
Altstätten	17	26
Rorschach	31	40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rebstein	10	15
Au (SG)	12	18
Berneck	12	26
Marbach (SG)	13	21
Diepoldsau	14	33
Oberriet (SG)	18	37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Balgach	Kanton SG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Balgach 5'223	Kanton SG 542'758	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Balgach +1.3%	Kanton SG +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Balgach CHF 71'686	Kanton SG CHF 57'825	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026