Wohnung kaufen in Balm bei Günsberg

Das lebenswerte Balm bei Günsberg, das rund 259 Einwohner beherbergt, fasziniert mit seiner ruhigen Idylle und einem wertvollen Lebensumfeld für alle, die Qualität und Naturnähe schätzen. Der Erwerb einer Wohnung in Balm bei Günsberg vereint die Vorzüge eines harmonischen und überschaubaren Dorflebens mit einer modernen Infrastruktur, was insbesondere für Paare und Berufstätige von grossem Interesse ist. Eigentumswohnungen in diesem attraktiven Ort sind wegen des intakten Wohnungsmarkts und der gleichzeitig hohen Nachfrage sehr begehrt. Die gelungene Mischung aus gepflegten Immobilien, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und das freundliche Nachbarschaftsgefühl vermitteln eine seltene Wohnqualität. Natur, Freizeit und urbane Nähe sind in Balm bei Günsberg keine Gegensätze, sondern harmonieren ideal. Der Zugang zu ausgezeichneten Freizeitanlagen und die kontinuierliche Entwicklung des Immobilienmarkts machen das Leben hier so besonders wertvoll und angenehm.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Balm bei Günsberg

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Gemeinde Balm bei Günsberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Balm bei Günsberg im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton8
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton53
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	40	58
Bern	50	90
Basel	63	107
Solothurn	18	31
Zuchwil	20	44
Grenchen	31	50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Günsberg	9	17
Rüttenen	11	59
Hubersdorf	12	23
Riedholz	12	23
Kammersrohr	13	17
Langendorf	14	44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Balm bei Günsberg	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Balm bei Günsberg 259	Kanton SO 292'132	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Balm bei Günsberg −8.2%	Kanton SO +0.9%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Balm bei Günsberg CHF 71'821	Kanton SO CHF 59'598	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026