Wohnung kaufen in Morschach

Morschach begeistert als Wohnort durch seinen einmaligen Panoramablick, seine entspannte Atmosphäre und eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, die von rund 1’442 Menschen täglich geschätzt werden. Wer den Erwerb einer Wohnung in dieser Region erwägt, entscheidet sich für ein ausgesprochen attraktives und gepflegtes Lebensumfeld. Eigentumswohnungen vereinen hier moderne Architektur mit naturnahen Rückzugsorten in einer begehrten Gemeinde. Der Wohnungsmarkt bietet ein ausgewähltes, gefragtes Angebot und überzeugt mit hoher Wertbeständigkeit. Die Nachfrage nach Immobilien im Bereich Eigentumswohnung bleibt ungebrochen, was die Standortattraktivität zusätzlich unterstreicht. Bestehende Infrastruktur, überschaubare Quartiere, eine hervorragende Erreichbarkeit und das lebendige Gemeinschaftsleben machen Morschach für Singles, Paare wie auch kleine Familien besonders attraktiv. Der Erwerb einer Wohnung in Morschach steht für eine zukunftsorientierte, nachhaltige Entscheidung, die Lebensqualität, Komfort und Stabilität auf höchstem Niveau miteinander verbindet.

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Gemeinde Morschach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Morschach im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)175	Kantonaler Durchschnitt (%)153.3	Rang im Kanton22
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton14
Katholisch	Steuerfuss (%)36	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	42	90
Zürich	54	105
Winterthur	82	141
Schwyz	16	41
Arth	21	53
Küssnacht (SZ)	27	78

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ingenbohl	13	27
Sisikon	14	60
Lauerz	18	76
Steinen	20	51
Flüelen	22	61
Illgau	23	89

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Morschach	Kanton SZ	Schweiz
Wohnbevölkerung	Morschach 1'442	Kanton SZ 169'756	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Morschach +10.4%	Kanton SZ +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Morschach CHF 60'356	Kanton SZ CHF 99'862	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026