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Wohnung kaufen in Gersau

Am wunderschönen Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, besticht Gersau mit rund 2’478 Einwohnern durch seine einzigartige Kombination aus charmanter Gelassenheit, hoher Lebensqualität und vielfältigen Standortvorteilen. Der Erwerb einer Wohnung in Gersau bietet herrliche Aussichten auf See und Berge, eine ruhige Atmosphäre sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der Wohnungsmarkt in Gersau überzeugt mit attraktiven, modernen Eigentumswohnungen, die sich bestens in das gepflegte Ortsbild und die lebendige Gemeinschaft einfügen. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie hervorragender Erreichbarkeit ist das Leben in einer Eigentumswohnung in Gersau sowohl für Paare als auch für Geniesser und Aktive besonders reizvoll. Das stetig grosse Interesse an Immobilien in Gersau unterstreicht die besondere Lebensqualität, die diese Gemeinde so einzigartig und begehrt macht.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Gersau

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Gemeinde Gersau in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gersau im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)145 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton8
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Luzern 49 87
Zürich 61 114
Winterthur 89 149
Schwyz 25 40
Arth 28 55
Küssnacht (SZ) 33 56

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vitznau 17 29
Ingenbohl 18 24
Sisikon 23 43
Morschach 23 53
Weggis 25 45
Lauerz 25 62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gersau 2'478 Kanton SZ169'756 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Gersau +2.3% Kanton SZ0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gersau CHF 67'653 Kanton SZCHF 99'862 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026