Wohnung kaufen in Stein am Rhein

Stein am Rhein fasziniert mit verwinkelten Gassen, malerischen Fachwerkhäusern und einem unvergleichlichen Ambiente direkt am Wasser. Die Gemeinde mit rund 3’792 Einwohnern punktet durch eine ausgezeichnete Wohnlage, die urbanes Flair mit ländlicher Idylle verbindet. Der Kauf einer Wohnung in Stein am Rhein bietet ein hohes Mass an Lebensqualität für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Umgebung legen. Die Eigentumswohnung im Herzen dieser charmanten Gemeinde ist begehrt und Teil eines vielfältigen Wohnungsmarktes, der für unterschiedliche Bedürfnisse passende Angebote bereithält. Immobilien in Stein am Rhein überzeugen durch ihre gelungene Einbindung ins Stadtbild sowie eine moderne Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeit perfekt zugänglich macht. Der Erwerb von Wohneigentum ermöglicht ein Wohnen in inspirierender Umgebung, harmonischer Gemeinschaft und inmitten historischer Bausubstanz, die für generationsübergreifende Wohnfreude sorgt.

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Gemeinde Stein am Rhein in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Stein am Rhein im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)96.2	Rang im Kanton12
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)11.6	Rang im Kanton14
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	41	59
Kreuzlingen	42	45
Zürich	63	88
Frauenfeld	30	51
Schaffhausen	31	42
Neuhausen am Rheinfall	33	48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Eschenz	11	19
Hemishofen	11	20
Wagenhausen	12	17
Mammern	14	21
Ramsen	16	26
Hüttwilen	17	59

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Stein am Rhein	Kanton SH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Stein am Rhein 3'792	Kanton SH 89'562	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Stein am Rhein +5.9%	Kanton SH +1.7%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Stein am Rhein CHF 60'050	Kanton SH CHF 59'098	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026