Wohnung kaufen in Emmetten

Emmetten präsentiert sich als traumhafte Zentralschweizer Gemeinde, die mit rund 1’674 Einwohnern ein stimmungsvolles Wohnumfeld voller Lebensqualität schafft. Der Erwerb einer Wohnung am Standort Emmetten bringt das Privileg, naturnahe Grünzonen, malerische Aussichtspunkte und ein charmantes Ortsbild täglich zu geniessen. Der Wohnungsmarkt punktet mit moderner Infrastruktur, durchdachten Quartiersstrukturen und einer Atmosphäre, in der Eigentumswohnungen eine wertvolle Bereicherung fürs persönliche Zuhause darstellen. Kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten machen das Leben hier besonders angenehm. Immobilien in Emmetten beeindrucken durch Wertbeständigkeit und die nachhaltige Nachfrage, insbesondere für ansprechende Eigentumswohnungen in attraktiven Wohnlagen. Der Kauf einer Wohnung eröffnet Zugang zu einer Gemeinschaft, in der Lebensfreude, Wohlgefühl und Sicherheit tagtäglich spürbar sind – ein Standort, der für Singles, Paare und Familien gleichermassen erstrebenswert ist.

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Gemeinde Emmetten in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Emmetten im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)222	Kantonaler Durchschnitt (%)201.3	Rang im Kanton8
Reformiert	Steuerfuss (%)26	Kantonaler Durchschnitt (%)26	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)55	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	32	71
Zürich	66	149
Basel	92	152
Stans	19	47
Horw	27	72
Kriens	28	75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Beckenried	14	29
Seelisberg	17	32
Buochs	18	36
Ennetbürgen	21	42
Stansstad	23	61
Oberdorf (NW)	24	81

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Emmetten	Kanton NW	Schweiz
Wohnbevölkerung	Emmetten 1'674	Kanton NW 45'591	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Emmetten +0.7%	Kanton NW +0.7%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Emmetten CHF 64'986	Kanton NW CHF 82'842	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026