Wohnung kaufen in Schongau

In der idyllischen Gemeinde Schongau, die etwa 1’071 Bewohner zählt, entfaltet sich eine anziehende Wohnkultur mit viel Grün, gepflegten Strassenzügen und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Der Erwerb einer Wohnung in Schongau steht für urbanen Komfort im überschaubaren Rahmen und sorgt zugleich für eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Eigentumswohnungen sind im Wohnungsmarkt von Schongau besonders begehrt, da sie eine moderne Alternative zum klassischen Haus bieten und häufig barrierearme Wohnkonzepte in attraktiven Lagen ermöglichen. Immobilien in Schongau zeichnen sich durch ihre solide Bauqualität, günstige Lage zu Naherholung und die ausgezeichnete Alltagsinfrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar und bereichern sowohl das familiäre wie auch das berufliche Leben. Moderne Wohnungen eröffnen hier Perspektiven für alle, die Wert auf nachhaltige Wohnqualität und ein positives Lebensgefühl legen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schongau

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Gemeinde Schongau in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schongau im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)210	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton54
Reformiert	Steuerfuss (%)22	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)42	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	50	79
Zürich	52	111
Basel	80	146
Wohlen (AG)	26	94
Hochdorf	27	51
Lenzburg	35	79

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Aesch (LU)	11	25
Bettwil	13	113
Fahrwangen	13	105
Buttwil	13	126
Hitzkirch	15	31
Sarmenstorf	16	113

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schongau	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schongau 1'071	Kanton LU 441'330	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schongau +0.8%	Kanton LU +1.1%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schongau CHF 61'657	Kanton LU CHF 62'408	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026