Wohnung kaufen in Ferrera

Ferrera überzeugt durch seine exklusive Lage inmitten unberührter Natur und ist als Wohnort ein echter Geheimtipp. Die Gemeinde zählt etwa 80 Einwohner, was für ein vertrautes und harmonisches Miteinander sorgt. Der Erwerb einer Wohnung in Ferrera verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Privileg, täglich in einer der schönsten Alpenlandschaften zu leben. Der Wohnungsmarkt in Ferrera profitiert von der herzlichen Gemeinschaft und hervorragenden Infrastruktur, die Lebensqualität und Komfort spürbar steigern. Eine Eigentumswohnung in Ferrera ermöglicht einen entspannten Lebensstil mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Die reizvolle Umgebung, geprägt von Ruhe und landschaftlicher Schönheit, lässt Erholung direkt vor der Haustüre beginnen. Wer eine Wohnung in Ferrera erwirbt, entscheidet sich bewusst für ein wertvolles Stück Lebensqualität und profitiert nachhaltig von der Attraktivität und Stabilität dieses besonderen Wohnstandorts.

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Gemeinde Ferrera in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ferrera im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)70	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton14
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	87	224
Chiasso	97	227
St. Gallen	99	204
Chur	44	98
Landquart	50	117
Buchs (SG)	66	147

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Andeer	17	31
Sufers	18	42
Zillis-Reischen	19	42
Rheinwald	22	54
Fürstenau	25	88
Rongellen	26	62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ferrera	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ferrera 80	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ferrera −7.0%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ferrera CHF 43'138	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026