Wohnung kaufen in Schluein

Im idyllischen Schluein mit rund 628 Einwohnern geniessen Bewohner eine einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur. Der Erwerb einer Eigentumswohnung bedeutet hier, höchste Lebensqualität in einer charmanten Gemeinde zu erleben, die ein gepflegtes Ortsbild und eine blühende Nachbarschaftskultur bietet. Die Nachfrage am Wohnungsmarkt in Schluein ist geprägt von Menschen, die Urbanität im kleinen Massstab und grosszügige Freizeitmöglichkeiten im Grünen zu schätzen wissen. Immobilien zeichnen sich durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis sowie eine grosse Auswahl an gepflegten Wohneinheiten aus. Besonders Berufstätige und Paare finden hier stilvolle Wohnungen in ruhigen Quartieren mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr. Der Kauf einer Wohnung in Schluein eröffnet ein neues Zuhause voller Komfort, Geborgenheit und angenehmer Alltagsvielfalt.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schluein

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Gemeinde Schluein in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schluein im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)50	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	90	162
Zürich	105	154
Lugano	121	281
Chur	35	68
Landquart	42	86
Buchs (SG)	57	108

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sagogn	11	23
Ilanz/Glion	12	37
Laax	14	40
Falera	16	38
Flims	17	46
Obersaxen Mundaun	24	65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schluein	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schluein 628	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schluein +1.1%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schluein CHF 50'742	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026