Wohnung kaufen in Luzein

Luzein präsentiert sich als lebenswerter Ort im Grünen, der seinen etwa 1’715 Einwohnern eine hervorragende Wohnqualität bietet. Die Vielfalt an modernen und charmanten Wohnungen harmoniert ideal mit der naturnahen Umgebung, kurzen Wegen zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Luzein ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten eines ruhigen, gepflegten Wohnumfelds zu geniessen und dennoch gut an die wichtigsten Zentren angebunden zu sein. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch ausgesuchte Immobilien aus, die besonders für Berufstätige, Paare und Senioren beste Voraussetzungen schaffen. Innerhalb des attraktiven Immobilienangebots überzeugt Luzein durch eine hohe Nachfrage und stabile Werte, wodurch der Kauf einer Wohnung hier zu einer lohnenden und zukunftsorientierten Entscheidung wird. Die charmante Quartierstruktur garantiert Lebensfreude, Geborgenheit und eine bleibende Wertsteigerung des eigenen Eigentums.

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Gemeinde Luzein in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Luzein im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)85	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton37
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	90	162
Zürich	105	152
Winterthur	123	182
Landquart	39	75
Davos	49	116
Chur	50	93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Küblis	18	34
Jenaz	23	57
Fideris	24	86
Conters im Prättigau	25	68
Schiers	28	57
Grüsch	31	69

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Luzein	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Luzein 1'715	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Luzein +4.8%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Luzein CHF 51'359	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026