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Wohnung kaufen in Klosters

Klosters zählt rund 4’703 Einwohner und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus alpinem Charme, moderner Infrastruktur und hohem Wohnkomfort. Der Kauf einer Wohnung in Klosters eröffnet Zugang zu einem attraktiven Wohnungsmarkt, der durch exzellente Lebensqualität, ruhige Wohnlagen und gelungene Architektur geprägt ist. Eigentumswohnungen in Klosters bieten eine optimale Verbindung zwischen Rückzugsort, Lebensfreude und urbanem Komfort. Die Gemeinde überzeugt mit ihrer fortschrittlichen Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gepflegten Grünzonen und einer inspirierenden Quartierstruktur. Der Wohnungsmarkt in Klosters zeichnet sich durch seine Angebotsvielfalt und die dauerhafte Beliebtheit bei unterschiedlichen Zielgruppen aus. Ob für Paare, Familien oder Berufstätige – Wohneigentum in Klosters steht für ein inspirierendes Umfeld mit höchster Lebensqualität, umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und einer starken, zukunftsorientierten Gemeinschaft.

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Gemeinde Klosters in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Klosters im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton29
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton28
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 88 138
Zürich 102 128
Winterthur 121 163
Davos 33 58
Landquart 38 57
Chur 50 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Küblis 19 26
Jenaz 25 41
Fideris 26 64
Conters im Prättigau 28 52
Schiers 29 43
Luzein 32 69

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Klosters 4'703 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Klosters +0.2% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Klosters CHF 62'789 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026