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Wohnung kaufen in Churwalden

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Churwalden verbindet alpine Ursprünglichkeit mit einer modernen Infrastruktur und beherbergt rund 2’343 Einwohner, die eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität schätzen. Der Erwerb einer Wohnung in Churwalden bedeutet, von einem bemerkenswert ausgewogenen Wohnungsmarkt zu profitieren, der durch Vielfalt und hohe Nachfrage geprägt ist. Eine Eigentumswohnung eröffnet Zugang zu einer intakten Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie komfortabler Erreichbarkeit der lebendigen Bündner Hauptstadt Chur. Das Immobilienangebot besticht durch modernes Wohngefühl, sonnenverwöhnte Lagen und naturnahe Erholung direkt vor der Haustüre. Die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, das gepflegte Ortsbild sowie das starke Gemeinschaftsgefühl runden das lebendige Lebensumfeld ab. Wer sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, erlebt die Verbindung aus dörflicher Geborgenheit und urbaner Annehmlichkeit und setzt damit auf ein dauerhaft wertvolles Zuhause in privilegierter Lage.

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Gemeinde Churwalden in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Churwalden im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton46
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
St. Gallen 87 139
Zürich 101 130
Winterthur 120 161
Chur 28 39
Landquart 39 64
Buchs (SG) 55 87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vaz/Obervaz 22 30
Lantsch/Lenz 28 41
Felsberg 31 49
Domat/Ems 33 50
Tamins 34 50
Bonaduz 35 64

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Churwalden 2'343 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Churwalden −2.1% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Churwalden CHF 49'084 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026