Wohnung kaufen in Chur

Chur überzeugt als urbanes und naturnahes Wohnzentrum in Graubünden, das insbesondere für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Gemeinde zählt rund 39’904 Einwohner und bietet ein abwechslungsreiches Wohnungsangebot, das von gepflegten Altbauwohnungen bis zu modernen Eigentumswohnungen reicht. Der Erwerb einer Wohnung in Chur bedeutet nicht nur Investition in sicheren Wohnraum, sondern auch Zugang zu optimaler Infrastruktur, starker Gemeinschaft und eindrucksvollen Freizeitmöglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in Chur zeigt sich lebendig und beständig, mit passgenauen Lösungen für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse. Besonders Berufstätige, Paare und Singles schätzen die zentrale Lage und die hohe Versorgungsdichte. Eigentumswohnungen bieten ein attraktives Zuhause und schaffen Freiräume für einen individuellen Lebensstil. Jede Wohnung erzählt hier ihre eigene Geschichte und macht das Leben in Chur zu einer echten Bereicherung für Körper und Seele.

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Gemeinde Chur in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Chur im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)88	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton45
Reformiert	Steuerfuss (%)14.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton16
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	74	125
Zürich	89	118
Winterthur	108	147
Landquart	23	36
Buchs (SG)	39	65
Glarus Nord	49	92

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Felsberg	16	18
Tamins	18	22
Domat/Ems	19	28
Untervaz	19	35
Bonaduz	19	34
Zizers	19	29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Chur	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Chur 39'904	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Chur +0.8%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Chur CHF 59'013	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026