Wohnung kaufen in Rossa

Rossa schafft mit seiner rund 168-köpfigen Gemeinschaft ein ausserordentlich angenehmes Wohngefühl, das von Herzlichkeit, Ruhe und Naturnähe geprägt ist. Der Erwerb einer Wohnung an diesem erholsamen Ort eröffnet die Möglichkeit, urbanen Komfort mit ländlicher Geborgenheit zu verbinden und im eigenen Heim Entspannung zu finden. Die Entscheidung für eine Eigentumswohnung in Rossa wird durch das attraktive und überschaubare Marktumfeld erleichtert, das insbesondere durch eine kontinuierliche Nachfrage und gute Entwicklungschancen im Bereich Wohneigentum überzeugt. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch nachhaltige Wertbeständigkeit und eine angenehme Quartierstruktur aus. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die freundliche Nachbarschaft und das intakte Gemeinschaftsleben tragen dazu bei, sich vom ersten Tag an wohlzufühlen. Wer in Rossa eine Wohnung kauft, profitiert von der Exklusivität des Standorts und einer hohen Lebensqualität, wie sie nur wenige Orte bieten können.

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Gemeinde Rossa in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rossa im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)80	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton30
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lugano	60	133
Chiasso	72	154
Luzern	141	203
Bellinzona	45	102
Mendrisio	68	150
Locarno	72	118

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Calanca	16	32
Buseno	20	46
Castaneda	24	52
Santa Maria in Calanca	29	59
Roveredo (GR)	29	67
Grono	30	71

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Rossa	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Rossa 168	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Rossa +4.3%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Rossa CHF 47'293	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026