Wohnung kaufen in Silvaplana

Silvaplana erstrahlt als aussergewöhnlich lebenswerter Ort mit rund 1’225 Einwohnern, deren Alltag von natürlicher Schönheit und hochwertiger Infrastruktur begleitet wird. Wer sich für den Kauf einer Wohnung in diesem besonderen Umfeld entscheidet, geniesst neben modernem Wohnkomfort auch die Kraft und Ruhe der Alpenlandschaft. Eine Eigentumswohnung in Silvaplana eröffnet die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinde zu werden, die kulturelle Vielfalt mit einer naturnahen Lebensweise verbindet. Der Wohnungsmarkt in Silvaplana zeigt sich attraktiv und stabil, geprägt von überzeugender Nachfrage und hochwertigen Immobilien. Naherholungsgebiete, See, lebendiges Dorfzentrum und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung unterstreichen den Reiz dieses Standortes. Wer sich für den Erwerb einer Eigentumswohnung in Silvaplana entscheidet, wählt bewusst ein Wohnerlebnis, das Lebensqualität, Komfort und landschaftliche Exklusivität vereint.

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Gemeinde Silvaplana in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Silvaplana im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)62	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton10
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton5
Katholisch	Steuerfuss (%)6	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	147	266
Lugano	159	309
Zürich	165	255
St. Moritz	16	31
Davos	90	139
Chur	92	174

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sils im Engadin/Segl	14	42
Celerina/Schlarigna	20	44
Samedan	24	54
Pontresina	24	53
La Punt Chamues-ch	29	71
Madulain	31	68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Silvaplana	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Silvaplana 1'225	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Silvaplana +3.9%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Silvaplana CHF 60'829	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026