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Wohnung kaufen in Maienfeld

Maienfeld ist bekannt für seine Lebensqualität und besticht mit rund 3’272 Einwohnern als freundliche, überschaubare Gemeinde im Herzen einer herrlichen Natur- und Weinlandschaft. Der Erwerb einer Wohnung in Maienfeld eröffnet Zugang zu einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld, das sowohl Singles als auch Familien gleichermassen anspricht. Das Marktumfeld an Eigentumswohnungen bietet vielseitige Möglichkeiten für ein komfortables Stadt- und Landleben. Der Wohnungsmarkt zeigt sich dynamisch und überzeugt durch attraktive Wohnkonzepte, eingebettet in grüne Quartiere mit starker Gemeinschaft. Sämtliche Infrastruktur, von Schulen bis Einkauf, ist bequem erreichbar und ermöglicht einen entspannten Alltag. Immobilien schenken in Maienfeld ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und individueller Entfaltung. Diese Kombination aus attraktivem Standort, naturverbundenem Lebensstil und wertstabiler Eigentumswohnung verleiht dem Erwerb einer Wohnung in Maienfeld einen ganz besonderen Reiz.

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Gemeinde Maienfeld in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Maienfeld im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)13.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 58 99
Zürich 72 91
Winterthur 91 122
Landquart 13 25
Chur 23 34
Buchs (SG) 25 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Jenins 10 17
Fläsch 10 16
Bad Ragaz 11 22
Malans 14 23
Sargans 15 26
Vilters-Wangs 15 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Maienfeld 3'272 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Maienfeld +2.2% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maienfeld CHF 74'174 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026