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Wohnung kaufen in Felsberg

Die lebenswerte Gemeinde Felsberg mit etwa 2’895 Einwohnern ist bekannt für ihre hohe Wohn- und Lebensqualität. Gepflegte Quartiere, grüne Rückzugsorte und eine charmante Dorfgemeinschaft prägen das Bild. Der Erwerb einer Wohnung in Felsberg ist besonders für jene attraktiv, die Wert auf Komfort, Sicherheit und ein angenehmes Umfeld legen. Der Wohnungsmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten – von modernen Eigentumswohnungen bis zu charmanten Wohneinheiten mit persönlicher Note. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen spiegelt die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde wider. Für alle, die sich einen individuellen Lebensmittelpunkt wünschen, vereint Felsberg das Beste aus urbaner Nahversorgung und naturnaher Umgebung. Das breite Angebot an Immobilien spricht sowohl Paare als auch Familien an und lässt keine Wünsche offen. Der Erwerb einer Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit hoher Standortqualität und lebendiger Nachbarschaft in einer attraktiven Gemeinde.

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Gemeinde Felsberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Felsberg im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton58
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton28
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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St. Gallen 72 121
Zürich 86 114
Winterthur 105 145
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Gemeinde
Domat/Ems 12 14
Tamins 18 16
Bonaduz 19 22
Zizers 20 30
Untervaz 20 38
Rhäzüns 20 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Felsberg 2'895 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Felsberg +1.8% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Felsberg CHF 63'399 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026