Wohnung kaufen in Val Müstair

Val Müstair fasziniert mit seiner malerischen Lage und einem besonders behaglichen Wohngefühl, eingebettet in eine intakte Natur- und Kulturlandschaft. Mit rund 1’450 Einwohnern pflegt die Gemeinde ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das für ein harmonisches Miteinander steht. Der Erwerb einer Wohnung in Val Müstair eröffnet die Möglichkeit, Teil dieser einzigartigen Atmosphäre zu werden und von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie der Nähe zu Schulen, Einkauf und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren. Besonders der Wohnungsmarkt in Val Müstair erfreut sich rege Nachfrage, denn attraktive Eigentumswohnungen sind beliebt bei Berufstätigen, Paaren und allen, die modernes Wohnen im alpinen Umfeld schätzen. Die Vielfalt an Immobilien schafft beste Voraussetzungen für individuellen Wohnkomfort und ein grosszügiges Raumgefühl, während die positive Entwicklung der Gemeinde ein nachhaltiges Fundament für Wohneigentum sichert. Eine Eigentumswohnung am Standort Val Müstair verbindet alpine Lebensfreude mit zeitgemässem Wohnkomfort.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Val Müstair

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Gemeinde Val Müstair in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Val Müstair im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)120	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	167	261
Zürich	184	254
Winterthur	200	292
St. Moritz	79	157
Davos	84	154
Landquart	118	167

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zernez	49	76
S-chanf	63	137
Zuoz	64	117
Madulain	65	120
La Punt Chamues-ch	65	123
Scuol	71	113

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Val Müstair	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Val Müstair 1'450	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Val Müstair −0.6%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Val Müstair CHF 44'829	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026