Wohnung kaufen in Samnaun

In Samnaun findet man ein einzigartiges Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue mit spektakulärer Natur und herzlicher Gemeinschaft begeistert. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 1’043 Menschen pulsiert der Ort in charmanten, stilvollen Quartieren, die Ruhe und Lebendigkeit gekonnt vereinen. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Samnaun eröffnet wunderbare Perspektiven für Menschen, die Wert auf Komfort, moderne Infrastruktur und naturnahes Wohnen legen. Der lokale Wohnungsmarkt besticht durch eine ausgewogene Vielfalt und hohe Attraktivität – nicht zuletzt aufgrund der ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten, der direkten Nähe zu Erholung und Skivergnügen sowie der schnellen Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Immobilien in Samnaun bieten eine hervorragende Mischung aus Privatsphäre, Anschluss an das aktive Dorfleben und ein gepflegtes Wohnumfeld. Der Kauf einer Wohnung in dieser Region verbindet anspruchsvollen Lebensstil mit nachhaltiger Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Alpenkulisse.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Samnaun

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Gemeinde Samnaun in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Samnaun im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton69
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	165	297
Winterthur	200	326
Kreuzlingen	200	349
Davos	110	190
St. Moritz	116	198
Landquart	138	207

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Valsot	47	85
Scuol	54	107
Zernez	77	139
Val Müstair	89	173
S-chanf	100	189
Zuoz	100	161

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Samnaun	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Samnaun 1'043	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Samnaun −7.3%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Samnaun CHF 52'286	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026