Wohnung kaufen in Poschiavo

Im malerischen Poschiavo finden sich mit rund 3’524 Einwohnern ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und einzigartigen Lebensgenuss. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Poschiavo ist geprägt durch attraktive Lagen, zeitgemässe Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Wohnungsmarkt in Poschiavo spiegelt diese hohe Lebensqualität wider: Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, moderner Ausstattung und stilvollem Ambiente. Besonders der harmonische Charakter des Ortsbilds, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Natur und Naherholung schaffen ein ausbalanciertes Umfeld. Wer eine Eigentumswohnung in Poschiavo sucht, findet nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Immobilien in Poschiavo sind begehrt – die Verbindung aus authentischem Charme, stabiler Nachfrage und komfortabler Lebensgestaltung spricht für sich. Jede Wohnung ist eingebettet in eine lebendige, doch ruhige Nachbarschaft und bietet Raum zur persönlichen Entfaltung.

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Gemeinde Poschiavo in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Poschiavo im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lugano	196	384
St. Gallen	196	338
Chiasso	199	386
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Davos	119	197
Chur	141	242

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
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Pontresina	47	96
Celerina/Schlarigna	51	119
Samedan	52	115
La Punt Chamues-ch	57	133
Madulain	59	133

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Poschiavo	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Poschiavo 3'524	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Poschiavo −0.6%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Poschiavo CHF 45'214	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026