Wohnung kaufen in Wünnewil-Flamatt

Wünnewil-Flamatt begeistert als idyllischer Wohnort mit einer perfekten Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. Die Gemeinde mit ihren rund 5’822 Einwohnern bietet für alle Generationen ein aussergewöhnlich lebenswertes Umfeld. Der Erwerb einer Wohnung in Wünnewil-Flamatt bedeutet, von einer herausragenden Infrastruktur, guten Schulen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu profitieren. Der Wohnungsmarkt präsentiert eine Auswahl moderner Eigentumswohnungen, die sich harmonisch ins gepflegte Ortsbild einfügen und attraktive Voraussetzungen für Paare, Singles oder Familien schaffen. Immobilien in Wünnewil-Flamatt überzeugen durch zeitgemässe Ausstattung, ruhige Lagen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das das tägliche Leben besonders angenehm macht. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist hier geprägt von nachhaltigen Werten und einer stetigen Nachfrage, was für langfristige Zufriedenheit und Stabilität sorgt.

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Gemeinde Wünnewil-Flamatt in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wünnewil-Flamatt im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)82	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton65
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	22	33
Fribourg	25	31
Thun	44	71
Köniz	19	29
Villars-sur-Glâne	22	42
Ittigen	25	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neuenegg	12	26
Schmitten (FR)	13	24
Ueberstorf	16	26
Laupen	17	27
Bösingen	17	32
Düdingen	19	23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wünnewil-Flamatt	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wünnewil-Flamatt 5'822	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wünnewil-Flamatt +1.5%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wünnewil-Flamatt CHF 53'486	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026