Wohnung kaufen in Ueberstorf

Ueberstorf überzeugt als attraktiver Wohnort mit seinem harmonischen Charakter und zählt derzeit etwa 2’434 Einwohner, die sich an einer hohen Lebensqualität und modernen Infrastrukturen erfreuen. Die ruhige Lage am Rande des Naherholungsgebiets und die gepflegten Quartiere schaffen ideale Voraussetzungen für den Erwerb einer Wohnung. Gerade die Eigentumswohnung in Ueberstorf bietet komfortables Wohnen in einem lebendigen Umfeld mit umfassendem Serviceangebot und kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeit. Das Marktumfeld für Immobilien in Ueberstorf präsentiert sich stabil und bietet wertbeständige Perspektiven, wobei der Wohnungsmarkt von einer gesunden Nachfrage und fairen Preisentwicklungen geprägt ist. Wer sich für den Kauf einer Wohnung in Ueberstorf entscheidet, verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit dem Gefühl, Teil einer engagierten und freundlichen Gemeinschaft zu sein – ein echtes Stück Lebensqualität in einem begehrten Wohnumfeld.

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Gemeinde Ueberstorf in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ueberstorf im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)89	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton99
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Bern	27	44
Fribourg	32	46
Thun	51	82
Köniz	24	45
Villars-sur-Glâne	30	59
Ittigen	32	56

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wünnewil-Flamatt	16	26
Schwarzenburg	18	29
Neuenegg	18	36
Heitenried	19	68
Schmitten (FR)	21	39
Laupen	23	48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ueberstorf	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ueberstorf 2'434	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ueberstorf +1.4%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ueberstorf CHF 60'576	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026