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Wohnung kaufen in Heitenried

Heitenried als grüne Oase im Kanton Freiburg zählt rund 1’409 Einwohner und überzeugt mit einem harmonischen Wohnumfeld, in dem Gemeinschaftssinn und Naturverbundenheit spürbar sind. Wer eine Wohnung erwerben will, geniesst den einzigartigen Reiz des Angebots im Wohnungsmarkt von Heitenried. Eine Eigentumswohnung in dieser Gemeinde vereint modernes Wohnen mit ländlichem Wohlfühlambiente, das besonders für Paare und Berufstätige einen Ort echter Lebensqualität schafft. Die komfortable Erreichbarkeit, gepflegte Strassen und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen das tägliche Leben besonders angenehm. Der Erwerb einer Wohnung in Heitenried bietet Zugang zu einem gefestigten Immobilienumfeld mit attraktiven Angeboten und einer stetigen Nachfrage. Die vorbildliche Infrastruktur, die Nähe zu Naherholungsgebieten und das wertschätzende Zusammenleben spiegeln sich direkt im hohen Erlebniswert dieser Region wider.

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Gemeinde Heitenried in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Heitenried im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton42
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Fribourg 29 46
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Gemeinde
Schmitten (FR) 17 32
Tafers 18 38
Ueberstorf 19 68
Schwarzenburg 20 30
Wünnewil-Flamatt 20 39
Düdingen 24 62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Heitenried 1'409 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Heitenried 0.0% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Heitenried CHF 55'711 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026