Wohnung kaufen in Merlach

Merlach bietet als lebendiger Wohnstandort ein harmonisches Zusammenspiel aus exklusiver Lage, grüner Umgebung und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Die Gemeinde beheimatet rund 565 Einwohner und schafft so ein familiäres Miteinander in einem besonders gepflegten Ortsbild. Der Erwerb einer Wohnung in Merlach bedeutet Zugang zu einem attraktiven Wohnungsmarkt, auf dem Immobilien mit hoher Bauqualität und ansprechendem Komfort überzeugen. Wer sich für eine Eigentumswohnung entscheidet, profitiert von hervorragender Erreichbarkeit, kurzen Wegen zu Naherholung, Einkauf und Schulen sowie einer ruhigen, naturnahen Lage. Besonders das breit gefächerte Angebot spricht Paare, Berufstätige und Senioren gleichermassen an, die Wert auf Lebensqualität legen. Im dynamischen Wohnungsmarkt von Merlach präsentiert sich jede Immobilie als wertvolles Zuhause, das Raum für individuelle Wohnträume eröffnet und eine stabile, zukunftsorientierte Investition in eine lebenswerte Zukunft garantiert.

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Gemeinde Merlach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Merlach im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)52	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	29	47
Fribourg	31	42
Neuchâtel	36	45
Payerne	29	31
Villars-sur-Glâne	30	53
Laténa	31	36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Greng	8	12
Courgevaux	9	16
Faoug	9	17
Münchenwiler	9	18
Muntelier	10	15
Murten	11	18

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Merlach	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Merlach 569	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Merlach +0.5%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Merlach CHF 79'089	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026