Wohnung kaufen in Fräschels

Fräschels steht für ein besonders lebenswertes Umfeld, in dem rund 460 Einwohner eine ausgeprägte Gemeinschaft und hohe Wohnqualität erleben. Die ruhige, naturnahe Lage wird ergänzt durch eine moderne Infrastruktur, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten und ein hervorragendes Angebot für den Alltag. Der Erwerb einer Wohnung in Fräschels vereint Wohnkomfort, Lebensqualität und die Vorzüge eines vitalen Dorflebens. Der Wohnungsmarkt in Fräschels überzeugt durch eine überschaubare, dabei aber begehrte Auswahl an Eigentumswohnungen, die sowohl für Singles und Paare als auch für Familien attraktiv sind. Immobilien in Fräschels werden für ihre Qualität, ihre nachhaltige Wertentwicklung und ihre Einbettung in das charmante Ortsbild geschätzt. Jede Eigentumswohnung profitiert von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gut ausgebauten Verbindungen in die Region und garantiert ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Fräschels

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Gemeinde Fräschels in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fräschels im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)75	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton27
Reformiert	Steuerfuss (%)9.5	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton72
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	26	46
Biel/Bienne	35	43
Neuchâtel	36	58
Lyss	25	26
Köniz	29	69
Ittigen	30	64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kerzers	9	14
Kallnach	11	27
Wileroltigen	12	52
Gurbrü	13	40
Finsterhennen	13	67
Siselen	13	67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Fräschels	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Fräschels 460	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Fräschels +1.3%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Fräschels CHF 63'806	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026