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Wohnung kaufen in Matran

In Matran entfaltet sich ein besonders angenehmes Lebensgefühl, geprägt von einer intakten Dorfgemeinschaft, moderner Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. Mit knapp 1’930 Einwohnern bietet die Gemeinde eine familiäre Atmosphäre, die das Wohnen in einer Eigentumswohnung aussergewöhnlich attraktiv gestaltet. Wer den Erwerb einer Wohnung in Matran in Betracht zieht, findet ein vielversprechendes Umfeld mit einem aktiven Wohnungsmarkt, auf dem Immobilien solide Wertbeständigkeit aufweisen. Ob für Paare, Singles oder kleine Familien – die Vielfalt an zeitgemässen Wohnungen erfüllt unterschiedlichste Bedürfnisse und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für einen entspannten Alltag. Der Wohnungsmarkt in Matran überzeugt durch stetige Nachfrage, optimale Wohnlagen und das besondere Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinde zu sein, in der das Wohnen in der Eigentumswohnung zahlreiche Vorteile vereint.

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Gemeinde Matran in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Matran im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton11
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)4 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Fribourg 15 24
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Bulle 22 72
Payerne 28 58

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Gemeinde
Avry 9 12
Neyruz (FR) 10 24
Hauterive (FR) 12 58
Givisiez 13 38
Cottens (FR) 13 24
Granges-Paccot 13 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Matran 1'930 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Matran +8.4% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Matran CHF 61'874 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026