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Wohnung kaufen in Semsales

Semsales begeistert mit vielfältigen Facetten des modernen Wohnens und einem spürbar hohen Mass an Lebensqualität. Die Gemeinde mit ihren rund 1’572 Einwohnern lädt dazu ein, in einer charmanten Eigentumswohnung anzukommen, in der sich Alltag und Freizeit auf ideale Weise verbinden lassen. Neben der Ruhe und dem grünen Ortsbild sorgt die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie attraktiven Freizeitangeboten für eine ausgezeichnete Lebensumgebung. Der Erwerb einer Wohnung bringt die Vorteile eines gepflegten Wohnungsmarkts ebenso wie naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Immobilien in Semsales überzeugen durch ihre architektonische Vielfalt und ihre harmonische Einbettung in die Quartiersstruktur. Wer Wert auf ein stilvolles Zuhause in einer zukunftsorientierten Gemeinde legt, wird am Standort fündig und entdeckt eine lebenswerte Perspektive, die nachhaltigen Wohnkomfort garantiert.

1 Treffer - Wohnungen zum Kaufen: Semsales

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 485’000.–

Wohnung in 1623 Semsales

3.5 Zimmer 98 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Semsales

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Gemeinde Semsales in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Semsales im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)83 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 35 87
Lausanne 40 71
Bern 50 119
Bulle 21 40
Vevey 26 53
La Tour-de-Peilz 26 72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maracon 11 78
La Verrerie 12 21
Châtel-Saint-Denis 13 24
Saint-Martin (FR) 14 46
Vaulruz 16 26
Remaufens 16 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Semsales 1'572 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Semsales −0.3% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Semsales CHF 54'188 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026