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Wohnung kaufen in Châtel-sur-Montsalvens

Châtel-sur-Montsalvens begeistert als lebenswerter Rückzugsort, an dem rund 358 Einwohner die Vorzüge eines familiären Miteinanders und einzigartiger Naturnähe geniessen. Der Erwerb einer Wohnung in Châtel-sur-Montsalvens bedeutet Zugang zu einem überschaubaren, gepflegten Wohnumfeld, das mit weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen Atmosphäre überzeugt. Besonders moderne Eigentumswohnungen werden hier wertgeschätzt, da sie einen entspannten Alltag mit urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden. Dank der Attraktivität des lokalen Wohnungsmarkts sind Wohnungen in Châtel-sur-Montsalvens beliebt und verbinden Freiheit mit Komfort. Das vielfältige Freizeitangebot, die unmittelbare Nähe zu Seen und Wanderwegen sowie solide Einkaufsmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien zeigt, dass Lebensfreude und Exklusivität in Châtel-sur-Montsalvens zuhause sind – ein besonderer Ort für Menschen, die langfristigen Mehrwert schätzen.

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Gemeinde Châtel-sur-Montsalvens in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Châtel-sur-Montsalvens im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton52
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Fribourg 38 71
Bern 53 112
Lausanne 55 112
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Villars-sur-Glâne 34 82
Vevey 40 112

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Crésuz 8 13
Botterens 9 21
Broc 11 20
Val-de-Charmey 12 27
Corbières 14 28
Gruyères 16 27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Châtel-sur-Montsalvens 358 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Châtel-sur-Montsalvens −0.3% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Châtel-sur-Montsalvens CHF 54'040 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026