Wohnung kaufen in Heiligenschwendi

Heiligenschwendi überzeugt als lebenswerter Ort am Thunersee und schafft mit etwa 724 Einwohnern ein authentisches Heimatgefühl in einer bezaubernden Umgebung. Der Erwerb einer Wohnung in dieser Gemeinde bedeutet, Teil einer exklusiven Wohnlage zu werden, in der die beeindruckende Naturkulisse und ein liebevoll gestaltetes Ortsbild das tägliche Leben bereichern. Besonders attraktiv präsentiert sich das Angebot an Eigentumswohnungen, das in Heiligenschwendi mit modernem Wohnkomfort und hellen, freundlichen Räumen aufwartet. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage und stabile Wertentwicklung aus, was die Entscheidung für eine Eigentumswohnung in dieser Lage besonders reizvoll macht. Die geschützte Atmosphäre, die funktionale Infrastruktur sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten unterstreichen die Attraktivität für alle, die Ruhe und Lebensfreude schätzen. Hier verbindet sich exklusives Wohnen mit dem Zauber authentischer Schweizer Wohnkultur.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Heiligenschwendi

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Gemeinde Heiligenschwendi in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Heiligenschwendi im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)189	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton271
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton149
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	20	40
Bern	44	72
Fribourg	66	106
Steffisburg	21	50
Spiez	34	66
Muri bei Bern	37	81

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Homberg	17	75
Teuffenthal (BE)	20	84
Hilterfingen	21	57
Heimberg	24	54
Horrenbach-Buchen	24	82
Oberhofen am Thunersee	25	62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Heiligenschwendi	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Heiligenschwendi 724	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Heiligenschwendi −1.5%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Heiligenschwendi CHF 49'516	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026