Wohnung kaufen in Saanen

Saanen überzeugt mit einer einzigartigen Mischung aus alpinem Charme, urbaner Infrastruktur und einer besonders hohen Lebensqualität. Die Gemeinde zählt rund 7’576 Einwohner und ist für Menschen attraktiv, die den Erwerb einer Wohnung in einer harmonisch gewachsenen Umgebung schätzen. Der Wohnungsmarkt in Saanen bietet vielfältige Möglichkeiten für alle, die Eigentum suchen, während gepflegte Quartiere und grüne Rückzugsorte die Alltagsoase perfekt machen. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Saanen verbindet naturnahe Erholung, optimale Erreichbarkeit und moderne Versorgungsangebote. Ein besonderer Reiz entsteht durch das lebendige Miteinander und die Sicherheit in einer Gemeinde, deren Immobilienklima stabil und wertschätzend ist. Wer auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt ist, findet hier ein äusserst attraktives Angebot und ideale Bedingungen für gehobenen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Saanen

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Gemeinde Saanen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Saanen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)110	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)15.3	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton7
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	75	115
Fribourg	84	153
Bern	92	135
Bulle	64	101
Aigle	65	142
Spiez	71	95

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rougemont	20	28
Lauenen	22	34
Gsteig	23	27
Zweisimmen	31	44
Château-d'Oex	32	43
St. Stephan	36	67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Saanen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Saanen 7'576	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Saanen +1.2%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Saanen CHF 85'863	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026