Wohnung kaufen in Madiswil

Madiswil überzeugt als facettenreicher Wohnort, der modernen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die Gemeinde mit etwa 3’336 Einwohnern bietet ein sorgfältig gestaltetes Ortsbild und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Paare sowie Familien zu begeistern vermag. Der Kauf einer Wohnung in Madiswil vereint den Wunsch nach hochwertigem, attraktivem Wohneigentum mit exzellenter Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten; gerade dieser Mix hebt den Standort im regionalen Vergleich hervor. Das Angebot im Wohnungsmarkt von Madiswil zeichnet sich durch Vielfalt und einen kontinuierlichen Entwicklungsimpuls aus, die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt stabil auf hohem Niveau. Wertbeständige Immobilien in Madiswil schaffen beste Voraussetzungen für langfristige Lebensqualität und stabile Werte. Der Erwerb einer Eigentumswohnung eröffnet den Zugang zu einer lebendigen, naturverbundenen Gemeinde, die sämtliche Ansprüche an einen zeitgemässen Lebensstil erfüllt.

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Gemeinde Madiswil in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Madiswil im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)165	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton113
Reformiert	Steuerfuss (%)18.4	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton56
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	58	76
Luzern	61	83
Biel/Bienne	61	97
Langenthal	19	32
Burgdorf	37	57
Rothrist	39	50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rohrbach	10	24
Ursenbach	12	35
Busswil bei Melchnau	13	64
Lotzwil	13	24
Auswil	14	25
Reisiswil	15	68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Madiswil	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Madiswil 3'336	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Madiswil +1.2%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Madiswil CHF 51'258	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026