Wohnung kaufen in Schwadernau

Schwadernau, mit einer Einwohnerzahl von rund 704, bietet als charmanter Wohnort eine besonders hohe Lebensqualität im Grünen. Der Kauf einer Wohnung in Schwadernau ist gleichbedeutend mit Wohnen in einem ruhigen Umfeld und dem komfortablen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist konstant und der Wohnungsmarkt lässt moderne Architektur sowie klassische Immobilien gleichermassen zur Geltung kommen. Die Vielfalt der Immobilien in Schwadernau überzeugt Singles, Paare und kleine Familien, die eine harmonische Verbindung von Natur, Erreichbarkeit und Infrastruktur suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind hervorragend integriert und schaffen ein vitales Gemeindeleben. Bei der Entscheidung für den Erwerb einer Eigentumswohnung profitiert man von einem ausgewogenen Markt, der werthaltige Perspektiven in einem äusserst attraktiven Standort vereint.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schwadernau

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Gemeinde Schwadernau in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwadernau im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)185	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton246
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton149
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	17	35
Bern	39	70
Neuchâtel	48	68
Lyss	18	47
Grenchen	26	50
Münchenbuchsee	28	68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Scheuren	7	17
Aegerten	7	33
Meienried	9	48
Studen (BE)	10	32
Dotzigen	10	62
Orpund	11	30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwadernau	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwadernau 704	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwadernau +1.4%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwadernau CHF 56'436	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026