Wohnung kaufen in Schwarzenburg

Im Herzen von Schwarzenburg verschmelzen hohe Lebensqualität und moderne Wohnmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtbild. Mit etwa 6’804 Einwohnern bietet die Gemeinde nicht nur eine grüne Umgebung und wundervolle Naherholungsgebiete, sondern auch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Der Erwerb einer Wohnung in Schwarzenburg eröffnet die Chance, das besondere Angebot des regionalen Wohnungsmarkts zu erleben. Dieser zeichnet sich durch eine grosse Auswahl an Eigentumswohnungen aus, die modernen Komfort und gepflegtes Wohnambiente verbinden. Immobilien in Schwarzenburg punkten mit optimaler Verkehrsanbindung, einer intakten Nachbarschaft und umfassender Infrastruktur – ein attraktives Umfeld für alle, die Wert auf ein ausgeglichenes, lebenswertes Zuhause legen. Eigentümer von Wohnungen in Schwarzenburg geniessen kurze Wege zu Einkauf, Bildung und Freizeit, während die Landschaft rundum eindrucksvoll zum Verweilen einlädt und den Alltag bereichert.

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Gemeinde Schwarzenburg in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwarzenburg im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)186	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton261
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	34	53
Fribourg	38	56
Thun	50	88
Köniz	26	37
Villars-sur-Glâne	39	78
Belp	39	66

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ueberstorf	18	29
Heitenried	20	30
Wünnewil-Flamatt	21	49
Rüschegg	26	22
Neuenegg	24	57
Schmitten (FR)	26	66

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwarzenburg	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwarzenburg 6'804	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwarzenburg +0.3%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwarzenburg CHF 50'848	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026