Wohnung kaufen in Niederhünigen

Niederhünigen steht mit seinen rund 710 Einwohnern für ein besonders lebenswertes Umfeld, das naturnahe Erholung, Sicherheit und eine lebendige Nachbarschaft vereint. Der Erwerb einer Wohnung in dieser Gemeinde bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen entspannter Landidylle und bestens ausgebauter Infrastruktur. Eigentumswohnungen erfreuen sich im Wohnungsmarkt von Niederhünigen grosser Beliebtheit, da hier moderne und komfortable Wohnformen auf eine charmante, gediegene Umgebung treffen. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Freizeitoptionen machen den Alltag angenehm und abwechslungsreich. Die harmonische Bebauung und das wertschätzende Miteinander im Quartier sind besonders attraktiv für Paare, Berufstätige und Genießer des ruhigen Lebens. Wer sich für Immobilien in Niederhünigen interessiert, findet hier einen Ort, an dem die Balance zwischen Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau gelebt wird.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Niederhünigen

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Gemeinde Niederhünigen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederhünigen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)170	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton141
Reformiert	Steuerfuss (%)20.7	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton169
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	31	39
Bern	35	44
Fribourg	56	86
Münsingen	16	48
Muri bei Bern	28	40
Belp	29	75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Freimettigen	8	18
Konolfingen	10	21
Mirchel	10	41
Oberhünigen	10	38
Zäziwil	12	38
Häutligen	12	17

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Niederhünigen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Niederhünigen 710	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Niederhünigen +0.1%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Niederhünigen CHF 55'338	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026