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Grosszügige Loftwohnung mit traumhafter Aussicht in Wabern

Referenz: VI-00027085-1

2.5-Zimmer Loft in Wabern

Objekttyp

Loft

Kaufpreis in CHF

1’200’000.–

Wohnfläche

107 m2

Zimmer

2.5

Diese exklusive Loftwohnung befindet sich an der Gurtenbrauerei 76 in Wabern, einem beliebten Wohnort am südlichen Stadtrand von Bern. Die Nähe zur Stadt, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv. Die Gurtenbahn liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht einen bequemen Zugang zum Gurten mit seinen Spazierwegen, Grünflächen und Freizeitangeboten. Auch die Aare und weitere Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wabern ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Bern. Auch die Tramverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Die offene Gestaltung und die umfangreichen Fensterflächen der einzigartigen Loftwohnung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Der Blick erstreckt sich über die Dächer der Stadt und eröffnet eine schöne Sicht auf das Bundeshaus und das Berner Münster. Als besonderes Highlight erweist sich die 67 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draussen erweitert und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als gemütlicher Rückzugsort, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als stilvoller Essbereich im Freien – hier geniessen Sie zusätzlichen Freiraum mit Aussicht.

Diese moderne, erstklassige Immobilie verbindet grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht, eine aussergewöhnliche Terrasse und eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Stadt Bern.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Lage

Gurtenbrauerei 76, 3084 Wabern

Eigenschaften

6 Etagen im Gebäude

Baujahr 2014

Letzte Modernisierung 2026

Stockwerk -1

Wohnfläche 107 m²

Nebennutzfläche 10 m²

Nähe zu ÖV

Liftanlage

Minergie zertifiziert

Rollstuhlgängig

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Barrierefrei

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Dienstleistungen in Fussdistanz

Céline Graf Immobilienmakler in Ihrer Nähe

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Céline Graf

Immobilienmaklerin
celine.graf@raiffeisen.ch

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