Wohnung kaufen in Gerzensee

Gerzensee begeistert als lebenswerter Wohnort, der mit etwa 1’303 Einwohnern ein herrlich überschaubares, gemeinschaftsorientiertes Ambiente schafft. Der Erwerb einer Wohnung oder einer Eigentumswohnung in Gerzensee verbindet beste Wohnqualität mit der Nähe zur Natur und überzeugender Infrastruktur. Der Wohnungsmarkt präsentiert sich wohlstrukturiert und bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedenste Lebensentwürfe, von aktiven Berufstätigen bis zu lebenslustigen Geniessern. Die zentrale Lage im Berner Mittelland und die gute Anbindung an die nähere Umgebung sorgen für komfortable Erreichbarkeit aller Alltagsziele. Familienfreundliche Quartiere und ein lebendiges Vereinsleben unterstreichen die Attraktivität der Immobilien in Gerzensee zusätzlich. Wer eine Eigentumswohnung sucht, erhält ein Stück Lebensqualität in gepflegter Nachbarschaft mit Blick auf die herrlichen Landschaften rund um den See. Wohneigentum in Gerzensee steht für modernes, angenehmes und naturnahes Leben auf hohem Niveau.

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Gemeinde Gerzensee in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gerzensee im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)154	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton55
Reformiert	Steuerfuss (%)20.7	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton169
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	28	57
Bern	35	49
Fribourg	58	85
Münsingen	19	32
Belp	20	59
Steffisburg	26	70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wichtrach	11	21
Kirchdorf (BE)	12	31
Kaufdorf	14	54
Jaberg	15	43
Thurnen	15	80
Kiesen	16	45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gerzensee	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gerzensee 1'303	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gerzensee +0.5%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gerzensee CHF 70'714	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026