Wohnung kaufen in Giebenach

Giebenach fasziniert mit seiner malerischen Lage nahe der urbanen Zentren und begeistert durch ein einzigartiges Lebensgefühl. Mit rund 1’137 Einwohnern steht die Gemeinde für ein gehobenes Wohnambiente und bietet gleichzeitig ein familiäres Flair. Der Erwerb einer Wohnung in Giebenach ist daher eine Entscheidung für eine hohe Lebensqualität und ein charmantes Wohnumfeld. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt sich von seiner attraktiven Seite, denn moderne Eigentumswohnungen bieten Komfort und Individualität. Immobilien in Giebenach sind begehrt, nicht zuletzt dank der naturnahen Umgebung, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Wer eine Eigentumswohnung sucht, findet in Giebenach beste Bedingungen für ein entspanntes und genussvolles Wohnen. Die lebendige Dorfgemeinschaft und das gepflegte Quartierbild unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Wohnstandorts und sorgen für ein inspirierendes Wohngefühl.

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Gemeinde Giebenach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Giebenach im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)55	Kantonaler Durchschnitt (%)59.1	Rang im Kanton13
Reformiert	Steuerfuss (%)0.6	Kantonaler Durchschnitt (%)0.7	Rang im Kanton16
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	23	54
Zürich	63	109
Luzern	67	106
Pratteln	13	31
Liestal	14	35
Rheinfelden	16	41

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Augst	8	22
Kaiseraugst	9	16
Olsberg	9	18
Arisdorf	10	20
Füllinsdorf	11	37
Frenkendorf	13	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Giebenach	Kanton BL	Schweiz
Wohnbevölkerung	Giebenach 1'137	Kanton BL 303'521	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Giebenach +1.2%	Kanton BL +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Giebenach CHF 66'989	Kanton BL CHF 71'299	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026