Wohnung kaufen in Muttenz

Muttenz, eine lebendige Gemeinde mit etwa 18’214 Einwohnern, vereint charmantes Dorfleben, moderne Infrastruktur und grosszügige Naherholungsgebiete auf einzigartige Weise. Wer sich für den Erwerb einer Wohnung in Muttenz interessiert, findet hier ein hochwertiges Umfeld, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Berufstätige anspricht. Die Vielfalt an Eigentumswohnungen ist bemerkenswert und zeugt von einer dynamischen Entwicklung am Wohnungsmarkt. Eingebettet in ruhige und gepflegte Quartiere bietet Muttenz beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen – kurze Wege zu Einkauf, Schule, Freizeitangeboten und öffentlichem Verkehr inklusive. Die Nachfrage nach Immobilien in Muttenz bleibt hoch; gerade Eigentumswohnungen sind gefragt, da sie in diesem vielseitigen und lebensfrohen Umfeld nachhaltige Lebensqualität bieten. Mit innovativer Quartiergestaltung und nachhaltiger Infrastruktur unterstreicht die Gemeinde ihre Attraktivität für Wohneigentumssuchende.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Muttenz

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Gemeinde Muttenz in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Muttenz im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)56	Kantonaler Durchschnitt (%)59.1	Rang im Kanton16
Reformiert	Steuerfuss (%)0.6	Kantonaler Durchschnitt (%)0.7	Rang im Kanton7
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	15	29
Zürich	67	98
Luzern	72	101
Birsfelden	12	32
Münchenstein	12	25
Pratteln	13	19

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Augst	15	24
Bottmingen	16	32
Dornach	16	44
Kaiseraugst	18	26
Duggingen	18	52
Giebenach	19	44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Muttenz	Kanton BL	Schweiz
Wohnbevölkerung	Muttenz 18'214	Kanton BL303'521	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Muttenz +0.8%	Kanton BL0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Muttenz CHF 69'541	Kanton BLCHF 71'299	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026