Wohnung kaufen in Schwellbrunn

Schwellbrunn begeistert als attraktiver Wohnort mit einer einzigartigen Verbindung von Tradition, Natur und moderner Infrastruktur. Etwa 1’556 Einwohner geniessen hier ein durch Grün geprägtes Umfeld, gepflegte Wohnquartiere und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Erwerb einer Wohnung in Schwellbrunn bringt zahlreiche Vorzüge mit sich, denn Wohneigentum in einer charmanten Eigentumswohnung bedeutet Wohnen am Puls eines intakten Dorflebens mit viel persönlichem Freiraum. Der Wohnungsmarkt ermöglicht es, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen und bietet gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer harmonischen Nachbarschaft. Gerade Eigentumswohnungen erfreuen sich im Marktumfeld von Immobilien in Schwellbrunn wachsender Beliebtheit – sie vereinen modernen Wohnkomfort mit überschaubaren Kosten und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in die Welt des Wohneigentums. Die Verbindung aus naturnaher Umgebung, guter Erreichbarkeit und gepflegtem Ortsbild macht jede Wohnung in Schwellbrunn zu einem besonderen Zuhause.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schwellbrunn

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Gemeinde Schwellbrunn in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwellbrunn im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)420	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton15
Reformiert	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)47	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	34	52
Winterthur	61	107
Kreuzlingen	73	109
Herisau	18	33
Gossau (SG)	27	59
Flawil	28	70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Waldstatt	15	56
Schönengrund	15	77
Degersheim	20	58
Urnäsch	24	68
Stein (AR)	27	69
Neckertal	27	85

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwellbrunn	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwellbrunn 1'556	Kanton AR56'968	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwellbrunn ±0.3%	Kanton AR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwellbrunn CHF 53'398	Kanton ARCHF 61'094	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026