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Wohnung kaufen in Leuggern

Leuggern vereint ländliche Idylle mit allen Vorzügen moderner Wohnkultur und ist für rund 2’476 Einwohner ein Ort des Wohlbefindens und der Geborgenheit. Der Erwerb einer Wohnung in Leuggern bietet den Zugang zu einem abwechslungsreichen Lebensumfeld, das sowohl Singles als auch Familien anspricht. Das attraktive Ortsbild, liebevoll gestaltete Wohnquartiere und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangeboten machen das Leben hier besonders angenehm. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist konstant, was sich positiv auf den Wohnungsmarkt in Leuggern auswirkt und auch das Entwicklungspotenzial in der Region spürbar stärkt. Immobilien erfreuen sich einer nachhaltigen Wertschätzung dank der naturnahen Umgebung und der optimalen Lage zwischen Urbanität und Natur. Wer eine Eigentumswohnung erwerben möchte, wählt mit Leuggern ein durch und durch lebens- und wohnenswertes Umfeld, das persönliche Wohnträume Realität werden lässt.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Leuggern

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Gemeinde Leuggern in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Leuggern im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)107 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton93
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton171
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 56 97
Zürich 58 68
Winterthur 67 100
Brugg 28 52
Baden 35 38
Wettingen 40 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Böttstein 11 23
Full-Reuenthal 13 19
Leibstadt 14 26
Schwaderloch 14 26
Mandach 14 26
Döttingen 14 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Leuggern 2'476 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Leuggern +0.4% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Leuggern CHF 59'082 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026