Wohnung kaufen in Wallbach

Wallbach überzeugt mit seiner naturnahen, familienfreundlichen Ausstrahlung und zählt mit rund 2’068 Einwohnern zu den besonders beliebten Wohngemeinden. Das charmante Ortsbild mit grünen Quartieren, gepflegten Anlagen und lebendigem Gemeinschaftsgefühl schafft ein anregendes Lebensumfeld. Der Erwerb einer Wohnung spricht insbesondere jene an, die urbanen Komfort mit ruhiger Lage verbinden möchten. Der Wohnungsmarkt spiegelt eine konstante Nachfrage sowie attraktive Möglichkeiten im Bereich der Eigentumswohnungen wider und bietet stets Zugang zu hervorragender Infrastruktur, Nahversorgung und Natur. Investitionen in Immobilien bedeuten hier den Zugang zu erlebbarer Lebensqualität im Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur sind bequem erreichbar. Wer den Schritt zum Kauf einer Eigentumswohnung in Wallbach geht, profitiert langfristig von einer sicheren Entscheidung in einem lebens- und liebenswerten Umfeld, das keine Wünsche offenlässt.

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Gemeinde Wallbach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wallbach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton32
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	35	59
Zürich	58	96
Luzern	78	135
Möhlin	12	24
Rheinfelden	18	30
Pratteln	26	40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mumpf	9	13
Zeiningen	10	51
Obermumpf	12	31
Stein (AG)	13	27
Zuzgen	14	55
Münchwilen (AG)	14	51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wallbach	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wallbach 2'068	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wallbach −1.0%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wallbach CHF 77'581	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026