Wohnung kaufen in Magden

Magden überzeugt als lebenswerter Wohnstandort im Herzen des Fricktals, in dem rund 3’900 Menschen von einer einzigartigen Lebensqualität profitieren. Der Erwerb einer Wohnung in Magden bedeutet das Wohnen in einem gepflegten und harmonischen Umfeld, das durch liebevoll gestaltete Quartiere, breite Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Auf dem Wohnungsmarkt in Magden erfreuen sich Eigentumswohnungen besonderer Beliebtheit, da sie modernes Wohnen mit einer idyllischen Umgebung verbinden. Die Gemeinde punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote. Wer Wohneigentum in Magden kauft, schafft sich einen dauerhaften Lebensmittelpunkt in einer Umgebung, die Ruhe, Sicherheit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bietet. In dieser freundlichen Gemeinde lässt sich urbaner Komfort mit ländlicher Idylle harmonisch verbinden, sodass Wohnen hier zu einem täglichen Genuss wird.

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Gemeinde Magden in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Magden im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton32
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	26	58
Zürich	57	99
Luzern	69	115
Rheinfelden	11	28
Möhlin	15	52
Pratteln	16	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maisprach	9	19
Olsberg	10	23
Buus	12	27
Wintersingen	13	77
Giebenach	14	27
Arisdorf	15	46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Magden	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Magden 3'900	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Magden −0.3%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Magden CHF 85'885	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026