Wohnung kaufen in Rottenschwil

Die charmante Gemeinde Rottenschwil, mit ihren rund 968 Einwohnern, begeistert mit einem Qualitätenmix aus landschaftlicher Schönheit, Ruhe und einer bemerkenswert lebenswerten Atmosphäre. Der Erwerb einer Wohnung in Rottenschwil ist eine Einladung, Teil eines naturnahen Wohnumfelds zu werden, das sowohl Paare als auch Singles und Senioren mit hoher Lebensqualität überzeugt. Moderne Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in das gepflegte Ortsbild ein und bieten einen einladenden Rückzugsort, der inmitten einer grünen Umgebung für erholsamen Komfort sorgt. Der Wohnungsmarkt in Rottenschwil profitiert von einer ausgewogenen Nachfrage und dem anhaltenden Interesse an hochwertigen Immobilien, wobei eine vielseitige Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebiete für Alltagserleichterung sorgen. Ein besonderes Lebensgefühl, geprägt von Sicherheit und Zusammenhalt, macht den Erwerb einer Wohnung in Rottenschwil zu einer erstklassigen Entscheidung für nachhaltige Wohnfreude.

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Gemeinde Rottenschwil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rottenschwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)99	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton50
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	33	59
Luzern	46	89
Winterthur	58	96
Wohlen (AG)	21	39
Affoltern am Albis	22	44
Urdorf	26	46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Besenbüren	9	20
Unterlunkhofen	9	19
Oberlunkhofen	10	21
Jonen	10	33
Aristau	12	26
Bünzen	13	28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Rottenschwil	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Rottenschwil 968	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Rottenschwil +0.6%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Rottenschwil CHF 66'145	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026