Wohnung kaufen in Niederlenz

Niederlenz präsentiert sich als äusserst begehrter Lebensmittelpunkt mit ländlichem Charme und urbaner Nähe. Mit rund 4’972 Einwohnern und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt der Ort durch eine hervorragende Wohnstruktur. Der Erwerb einer Wohnung in Niederlenz vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität in grüner Umgebung. Die stimmige Quartierstruktur und das freundliche Gemeinschaftsleben laden dazu ein, sich von Anfang an wohlzufühlen. Auf dem lokalen Wohnungsmarkt herrscht grosse Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen und hellem Wohnambiente. Die starke Positionierung von Immobilien in Niederlenz bietet beste Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung und individuelle Wohnfreude. Die kurze Distanz zu wichtigen Verkehrsachsen und Naherholungsgebieten unterstreicht die Attraktivität für Singles, Paare oder Familien, die komfortables Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Gemeinde Niederlenz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederlenz im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)117	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton154
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	44	57
Basel	59	81
Luzern	59	92
Lenzburg	10	21
Aarau	21	32
Suhr	21	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Möriken-Wildegg	10	18
Holderbank (AG)	12	44
Staufen	12	36
Hendschiken	14	36
Auenstein	14	48
Rupperswil	14	34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Niederlenz	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Niederlenz 4'972	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Niederlenz +1.1%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Niederlenz CHF 57'913	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026