Wohnung kaufen in Wittnau

Die Gemeinde Wittnau begeistert durch ihre idyllische Lage und punktet mit einer Atmosphäre, die hohe Lebensqualität und Naturnähe mühelos verbindet. Mit rund 1’432 Einwohnern ist Wittnau überschaubar und doch lebendig, sodass jede Eigentumswohnung im Ort Teil eines vitalen Gemeinwesens wird. Der Erwerb einer Wohnung in Wittnau verspricht ruhiges Wohnen in einer gepflegten Umgebung, die durch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Naherholungsangebot ergänzt wird. Modern gestaltete Quartiere und traditionsreiche Dorfstrukturen prägen das Bild, was den Wohnungsmarkt zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Lebensphasen werden lässt. Besonders der Markt für Eigentumswohnungen zeigt sich stabil, wertbeständig und vielfältig. Immobilien in Wittnau stehen hier für einen Lebensstil, der auf Wohlbehagen, Sicherheit und ein positives Umfeld ausgerichtet ist und damit beste Perspektiven für nachhaltige Lebensfreude eröffnet.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wittnau

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Gemeinde Wittnau in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wittnau im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)119	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton169
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)24	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	45	64
Zürich	53	80
Winterthur	75	111
Aarau	28	40
Suhr	31	57
Rheinfelden	31	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gipf-Oberfrick	10	22
Wölflinswil	10	22
Kienberg	12	119
Frick	14	24
Oberhof	14	25
Anwil	15	112

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wittnau	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wittnau 1'432	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wittnau +0.8%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wittnau CHF 62'191	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026